Giá nhà toàn cầu tăng 5,3% so với năm ngoái

Giá nhà ở tại các vị trí chủ chốt trên thế giới đã tăng 5,3% trong 12 tháng qua (tính tới tháng 9/2016), trong đó tăng trưởng mạnh mẽ nhất là Thổ Nhĩ Kỳ.

Báo cáo chỉ số bất động sản (BĐS) toàn cầu mới nhất cho thấy, giá bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ tăng 13,9% so với năm ngoái, tiếp theo là New Zealand tăng 13,5%, Iceland tăng 12,9%.

Chỉ số này ở mức cao nhất trong 2 năm và giá BĐS đã tăng lên ở 44/55 quốc gia được nghiên cứu. Song, tốc độ tăng trưởng giá đã chậm lại. 3 năm trước có 22% các quốc gia ghi nhận mức tăng trưởng 2 con số.

Theo báo cáo này, giá nhà ở Anh vẫn giữ được sự ổn định sau sự kiện Brexit, sự thiếu nguồn cung và lãi suất thế chấp thấp đã củng cố tăng trưởng giá. Giá nhà trung bình đã tăng 1,3% trong 3 tháng sau cuộc trưng cầu dân ý và tăng 5,4% trong 12 tháng qua, tính đến tháng 9/2016.

Tại Mỹ, hiện giá trung bình đã vượt qua mức cao nhất trước khủng hoảng tài chính năm 2006. Thực tế, sự suy giảm giá nhà ở Mỹ có liên quan tới cuộc bầu cử Tổng thống ở nước này. Trong tháng 9, giá tăng 0,8% so với tháng trước và là tháng tăng cao nhất kể từ tháng 8/2013, góp phần vào tăng trưởng hàng năm là 5,5%.

Báo cáo cũng giải thích việc giá nhà đang hồi sinh ở Hongkong và Trung Quốc. Giá tăng 9,3% so với năm trước ở Trung Quốc, thể hiện rõ nhất ở các thành phố lớn, nơi mà sự thiếu nguồn cung và cầu bị dồn nén đã gây ra lạm phát giá. Tính từ tháng 9/2016, có hơn 20 thành phố lớn ở Trung Quốc đã đưa ra những biện pháp thắt chặt với mục tiêu làm “mát” tốc độ tăng trưởng giá.

Tuy giá nhà ở Hongkong giảm 5,5% so với năm ngoái nhưng tăng với tốc độ 4,8% vào giai đoạn tháng 6-9 năm 2016. Báo cáo giải thích rằng, sự lo ngại về khả năng chi trả đã khiến chính quyền phải có những biện pháp nhanh chóng, tăng thuế trước bạ lên 15%.

(Theo Báo Xây dựng Online)